1、检查、监督维修员工作情况,督促维修员尽职尽责的工作。
2、全面贯彻、落实公司各项规章制度。
3、及时发现工作中出现的问题并采取相应的整改措施,预防事故的发生。
4、制定各类突发事件处理预案;如:防火、停水、停电、电梯困人等。
5、负责各类突发事件处理、信息上报、记录总结。
6、有效处理完成好日常业主报事。
10、各项目工程类技术档案等资料搜集、保管等管理。
11、能源消耗测算,能源消耗合理性审核,节能降耗管理。
12、对于工程质量等问题要及时有效地与开发公司和施工方进行对接、协调解决。
13、负责部门内部工作品质管理,不断提升部门工作品质。
20、每周进行至少一次巡查签到,覆盖园区所有设备房等。
21、定期进行内部培训。
22、全面了解、掌握所管辖范围的情况。如:水、暖、气、消防总阀、总表的位置及试用功能等。
23、要求维修部门所有人员都能熟练掌握园区停水、停电、电梯困人等突发事件的处理能力。
24、根据节日、季节的不同负责园区的水系、亮化、灯时和包装的全面工作。
26、定期进行化楼顶平台雨排水管线疏通、污水井、化粪池清掏工作。
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联系我时请说明是在营口城市通看到的……